Версия для слабовидящих
Версия для слабовидящих
Версия для слабовидящих
Официальный интернет портал правовой информации
Официальный интернет портал правовой информации
Официальный интернет портал правовой информации
Официальный интернет портал правовой информации
Официальный интернет портал правовой информации
Официальный интернет портал правовой информации
Официальный интернет портал правовой информации
Официальный интернет портал правовой информации
Официальный интернет портал правовой информации
Официальный интернет портал правовой информации
Место памяти
Официальный интернет портал правовой информации
Работа в России
Официальный интернет портал правовой информации
Официальный интернет портал правовой информации
Официальный интернет портал правовой информации
Яндекс.Погода
ОЦЕНКА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РУКОВОДИТЕЛЕЙ
jnd
МФЦ
Банер
test
test
fizvosp.ru

Документация открытого аукциона в электронной форме

 

 

 

«Утверждаю»

И.о.начальника управления

по организации конкурсов и аукционов Нижегородской области

___________ О.А.Шмелёв

 

 

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

на право заключить государственный контракт на приобретение в государственную собственность квартир в Гагинском районе Нижегородской области для предоставления их детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также детям, находящимся под опекой (попечительством), не имеющим закрепленного жилого помещения

 

 

(код ОКДП 7010000  «Услуги, связанные с недвижимым имуществом, включая собственное или арендуемое»)

 

 

 

 

Регистрационный номер торгов: 223ЭА-1-11

 

г. Н.Новгород, 2011 г.

                                                                                            I.                        ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

1.  Общая информация об аукционе указана в Приложении 1 к настоящей документации.

                                                                                                                          II.                        ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

2.  Наименование предмета контракта и существенные условия исполнения контракта указаны в Приложении 2 к настоящей документации.

                                                                                                                   III.                        ТРЕБОВАНИЯ К  ТОВАРУ

3.  Требования к товару установлены в Приложении 3 к настоящей документации открытого аукциона в электронной форме.

                                                        IV.                        ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА

4.                  В открытом аукционе в электронной форме могут принять участие юридические лица или индивидуальные предприниматели, получившие аккредитацию на электронной площадке и имеющие на счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных аукционах, денежные средства, не подвергнутые блокированию Оператором электронной площадки, в размере не менее чем размер обеспечения заявки на участие в открытом аукционе, предусмотренный настоящей документацией, а также соответствующие следующим обязательным требованиям:

-                   Непроведение ликвидации участника - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

-                   Неприостановление деятельности участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях на день подачи заявки на участие в аукционе;

-                   Отсутствие у участника задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято;

-                   Отсутствие в предусмотренном Законом реестре недобросовестных поставщиков сведений об участнике размещения заказа.

-                   Соответствие участников размещения заказа требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, являющихся предметом торгов, согласно пункту 4 Приложения 1 к настоящей документации.

       V.                        ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ И СОСТАВУ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ, инструкция по её заполнению

5.                  Заявка на участие в аукционе, подготовленная участником, а также все запросы о разъяснении положении документации, должны быть составлены на русском языке.

6.                  Заявки на участие в аукционе принимаются оператором электронной площадки в период с момента размещения извещения о проведении открытого аукциона в электронной форме до срока, указанного в Приложении 1 документации.

7.                  Заявка на участие в аукционе состоит из двух частей. Заявка на участие в электронном аукционе направляется участником оператору электронной площадки в форме двух электронных документов, которые должны быть подписаны электронной цифровой подписью уполномоченного представителя участника размещения заказа и подаются одновременно.

8.                  Первая часть заявки на участие в аукционе должна содержать сведения, предусмотренные Приложением 4 к настоящей документации об аукционе.

Рекомендуется не включать в содержание первой части заявки наименование, реквизиты, печать, подпись должностного лица и другие данные участника размещения заказа, которые позволяют его идентифицировать до непосредственного проведения открытого аукциона в электронной форме.

9.                  Вторая часть заявки на участие в аукционе должна содержать документы и сведения, предусмотренные Приложением 5 к настоящей документации об аукционе.

10.              Участник несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки, участием в аукционе и заключением контракта.

11.              При проведении аукциона не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке (статья 10 ГК РФ).

VI.                        Порядок и сроки внесения обеспечения исполнения государственного контракта, обязательства по контракту, которые должны быть обеспечены

12. Обеспечение исполнения государственного контракта не установлено.


Приложение 1

к документации открытого аукциона

рег. № 223ЭА-1-11

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

 

1.  Государственный заказчик: министерство социальной политики Нижегородской области

2.  Информация об уполномоченном органе:

Наименование: Управление по организации конкурсов и аукционов Нижегородской области.

Почтовый адрес: 603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 4.

Контактный телефон: (831) 411-92-00, факс 411-88-86.

Адрес электронной почты: official@konkurs.kreml.nnov.ru

Официальный сайт для размещения информации о размещении заказов: www.zakupki.gov.ru.

3.  Информация об электронной площадке:

Оператор электронной площадки: ЗАО «Сбербанк-АСТ».

Адрес электронной площадки, по которому будет проведен аукцион: www.sberbank-ast.ru.

Регламент работы электронной площадки размещен на сайте площадки в разделе «Главная».

4.  Требования к участникам размещения заказа в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 11 Федерального закона от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ: не установлены.

5.  Обеспечение заявки на участие в аукционе: 163 350 рублей 00 копеек.

6.  Обеспечение исполнения государственного контракта: не установлено.

7.  Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме: 11 марта 2011 года в 10-00.

8.  Дата окончания срока рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме (первых их частей): 18 марта 2011 года

9.  Дата проведения открытого аукциона в электронной форме: 21 марта 2011 года в устанавливаемое Оператором электронной площадки время.

10.  Все приложения к настоящей документации открытого аукциона в электронной форме являются её неотъемлемой частью.

11.  Источник финансирования: областной бюджет Нижегородской области в рамках областной целевой программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных законодательством Нижегородской области» на период 2011 - 2013 годов, утвержденной Постановлением Правительства Нижегородской области от 16.09.2010 г. № 614, на 2011 год – в размере не более 1 306 800 рублей, на 2012 год – в размере не более 1 960 200 рублей (в соответствии с доведенными лимитами бюджетных обязательств). Код бюджетной классификации: 1003 5221304 012 310 150 000 000 0000.


Приложение 2

к документации открытого аукциона

рег. № 223ЭА-1-11

ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА И УСЛОВИЯ ИСПОЛНЕНИЯ КОНТРАКТА

 

1. Предмет контракта: приобретение в государственную собственность квартир в Гагинском районе Нижегородской области.

2.          Требования к качеству, техническим характеристикам товара, количество товара, требования к безопасности товара, требования к функциональным характеристикам (потребительским свойствам) товара и иные показатели, связанные с определением соответствия товара потребностям заказчика: установлены в Приложении 3 к настоящей документации об аукционе.

3.      Начальная (максимальная) цена контракта: 3 267 000,00 рублей.

4.      Цена контракта может быть снижена по соглашению сторон без изменения предусмотренного контрактом количества товара и иных условий исполнения контракта.

5.      Цена контракта включает в себя: все расходы Продавца по исполнению контракта, в том числе: стоимость квартир, переходящих с ними прав, расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на товар, включая расходы на подготовку и подачу документов, необходимых для государственной регистрации, прочие расходы, предусмотренные пунктом 3.2. Положения о порядке обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, за счет средств областного бюджета и субсидий, поступающих на указанные цели из федерального бюджета, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 28.05.2010 г. № 315, расходы на уплату налогов, сборов и других платежей, которые являются обязательными в силу закона.

6.      Место поставки товара: Гагинский район Нижегородской области.

7.      Сроки поставки товара: с даты заключения государственного контракта до 01 декабря 2011 года.

8.      Условия поставки товара:

-    Переход права собственности на квартиры подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в установленном порядке,

-    Предлагаемые к приобретению квартиры должны быть свободны от любых прав третьих лиц,

-    Должны отсутствовать любые ограничения, обременения прав на квартиры, в т.ч. в форме ипотеки,

-    Предлагаемые квартиры не должны быть проданы кому-либо, не должны быть заложены во исполнение чьих-либо обязательств, не должны состоять в споре и/или под арестом, не должны являться предметом судебного спора. Продавец несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении жилого помещения в залоге, под запрещением либо арестом,

-    Должны отсутствовать: любые ограничения, обременения прав на квартиры, все виды задолженности по содержанию квартир, включая задолженность по уплате коммунальных платежей и налогов,

-    До момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиры Продавец несет бремя содержания квартир, а также общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме, включая предварительную уплату коммунальных платежей и расходы по охране жилых помещений до момента заключения договоров социального найма на указанные жилые помещения,

-    В соответствии с гражданским законодательством до момента полной оплаты по Контракту Товар не находится в залоге у Продавца.

9.      Срок предоставления гарантий качества товара: продавец несет гарантийные обязательства, связанные с качеством Товара, на конструктивные элементы Товара и их монтаж в течение 5 (пяти) лет, на входящие в состав Товара материалы и оборудование – в соответствии со сроками, установленными заводами-изготовителями.

Гарантийный срок на Товар и входящие в его состав материалы и оборудование исчисляется с момента начала его эксплуатации.

Данные обязательства Продавца не распространяются на случаи, не относящиеся к гарантийным, а именно: нарушения правил эксплуатации жилищного фонда, в том числе инженерных систем, бесхозность, либо действия третьих лиц, либо события непреодолимого характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (наводнение, пожар, землетрясение и т.п.), а также на комплектующие, которые подвержены нормальному износу в процессе эксплуатации и другие комплектующие, на которые в соответствии с обязательными требованиями ГОСТов гарантия не предоставляется.

10.  Форма, сроки и порядок оплаты: расчёты осуществляются в безналичном порядке, поэтапно, в соответствии со следующим графиком оплаты:

 -    первый платёж по Контракту в размере 40% цены Контракта производится в течение 10 банковских дней со дня представления Заказчику надлежащим образом оформленных платежных документов, выставляемых по факту подписания Сторонами актов приема-передачи Товара. После осуществления первого платежа оформляется переход права собственности на товар к государственной казне Нижегородской области;

 -    окончательная оплата по Контракту (оставшиеся 60% цены Контракта) осуществляется при наличии государственной регистрации прав собственности Нижегородской области на Товар в срок до 01 июля 2012 года.

11.  Возможность заказчика изменить количество товара: не предусмотрена.

12.  Сведения о валюте, используемой для формирования цены контракта и расчетов с Продавцом: российский рубль.

13.  Порядок применения официального курса иностранной валюты к рублю РФ, установленного ЦБ РФ (Банком России) и используемого при оплате заключенного государственного контракта: не установлен.


Приложение 3

к документации открытого аукциона

рег. № 223ЭА-1-11

ТРЕБОВАНИЯ К ТОВАРУ

 

1.      Количество товара: 3 квартиры.

2.      Требования к качеству, техническим характеристикам товара, требования к безопасности товара, требования к функциональным характеристикам (потребительским свойствам) товара и иные показатели, связанные с определением соответствия товара потребностям заказчика:

Показатель

Значение

1

Функциональное назначение

Квартиры предназначены для приобретения в государственную собственность с целью последующего предоставления их по договорам социального найма детям – сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также детям, находящимся под опекой (попечительством), не имеющим закрепленного жилого помещения

2

Тип дома, в котором должна быть расположена квартира

Вновь построенный многоквартирный дом, расположенный в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории

3

Дата ввода в эксплуатацию дома, в котором должна быть расположена квартира

не ранее 2010 года

4

Место нахождения дома, в котором должна быть расположена квартира

Дом, в котором находится квартира, должен располагаться в черте Гагинского района Нижегородской области

5

Общая площадь[1] квартиры, предоставляемой по договору социального найма

не менее 33,0 кв.м. и не более 49,5 кв.м.

(в соответствии с частью 2 статьи 12 Закона Нижегородской области от 7 сентября 2007 года № 123-З)

6

Требования к объёмно-планировочному решению квартиры

Жилое помещение (квартира) должно состоять из оборудованной кухни, оборудованного санузла, прихожей и не менее чем одной жилой комнаты.

Допускается раздельный либо совмещенный санузел.

Объемно-планировочное решение квартиры, минимальная площадь комнат(ы) и помещений вспомогательного использования (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.

7

Количество жилых комнат в квартире

Не менее 1 жилой комнаты (фактически, а также в соответствии с утвержденным в установленном порядке планировочным решением квартиры)

8

Обеспеченность дома сетями инженерных коммуникаций

Дом должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю общую площадь жилого помещения по постоянной схеме подключения; к системам водоснабжения, водоотведения, вентиляции, электрическим сетям, а в газифицированных районах - также к сети газоснабжения по постоянным схемам подключения

9

Минимальные требования к отделке помещений квартиры:*

9.1.

Способ отделки потолков

9.1.1

В жилых комнатах и нежилых помещениях квартиры

по предварительно выровненной поверхности: панели МДФ** и/или водоэмульсионная окраска и/или побелка и/или оклейка виниловыми обоями

9.1.2

На кухне

по предварительно выровненной поверхности: панели МДФ** и/или водоэмульсионная окраска и/или побелка и/или оклейка моющимися обоями

9.1.3

В санузле

по предварительно выровненной поверхности: панели ПВХ** и/или водоэмульсионная окраска и/или влагостойкая побелка и/или масляная окраска

9.2.

Способ отделки стен:

9.2.1

В жилых комнатах

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: обои с высокой светоустойчивостью

9.2.2

В нежилых помещениях

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: водоэмульсионная окраска и/или обои и/или панели МДФ**

9.2.3

На кухне

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: моющиеся обои и/или водоэмульсионная окраска и/или масляная окраска и/или керамическая плитка

9.2.4

В санузле

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: панели ПВХ** и/или керамическая плитка и/или водоэмульсионная окраска и/или масляная окраска

9.3.

Покрытие полов:

9.3.1

В жилых комнатах

Линолеум

9.3.2

В нежилых помещениях, включая коридор и кухню

Линолеум и/или напольная керамическая плитка

9.3.3

В санузле

Напольная керамическая плитка с затиркой швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности

9.4.

Виды инженерных сетей

Во всех помещениях должна быть выполнена разводка системы отопления, электроснабжения, электроосвещения с установкой оконечных устройств (приборов, выключателей, розеток) и запорной арматуры

9.5.

Минимальные требования к оборудованию специальных помещений:

9.5.1

Оборудование санузла

В санузле должны быть установлены:

- подсоединенная стальная ванна с акриловым или эмалированным покрытием

- подсоединенный умывальник с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителей,

- подсоединенный унитаз типа «компакт» со сливным бачком и запорной арматурой

9.5.2

Оборудование кухни

Должны быть установлены:

- подключенная электрическая или газовая кухонная плита с не менее чем двумя конфорками и духовым шкафом,

- подсоединенная раковина с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя

9.5.3

Требования к системе вентиляции

Должна исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами. Кратность воздухообмена во всех вентилируемых помещениях квартиры должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах

9.5.4

Требования к гидроизоляции квартиры

Квартира должна быть защищена от проникновения дождевой и талой воды.

9.5.5

Требования к теплоизоляции квартиры

Наружные ограждающие конструкции жилого помещения должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года:

- температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию,

- изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха.

9.6.

Тип заполнения дверных проёмов

В дверных проемах должны быть установлены межкомнатные двери и металлическая входная дверь с ручками и замком

9.7.

Тип заполнения оконных проёмов

Окна должны быть пластиковыми или деревянными и заполнены не менее чем двухкамерными стеклопакетами, с фурнитурой, должны соответствовать требованиям соответствующих действующих ГОСТ Р

10.

Требования к безопасности квартиры:

10.1.

Требования к санитарно-эпидемиологической безопасности

Системы вентиляции, отопления, водоснабжения, водоотведения, лифт (в случае его наличия), оборудование, находящиеся в квартире, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности

10.2.

Требования к безопасности инженерных систем и оборудования

Все инженерные системы и оборудование, в т.ч. для газоснабжения квартиры, должны соответствовать требованиям к безопасности, установленным в нормативных правовых актах, инструкциях заводов - изготовителей оборудования, а также гигиеническим нормативам

10.3.

Требования к устройствам контроля доступа в квартиру

Допускается наличие смонтированного координатно-матричного или цифрового аудиодомофона

11.

Требования к уровню инсоляции квартиры

Требуемая инсоляция должна обеспечиваться не менее чем в одной комнате квартиры.

Длительность инсоляции в осенне-зимний период года должна отвечать соответствующим санитарным нормам.

12.

Требования к шумоизоляции квартиры

Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентные и максимальные уровни звука и проникающего шума должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах, и не превышать максимально допустимого уровня звука в комнатах и квартирах в дневное время суток 55 дБ, в ночное - 45 дБ.

В жилом помещении допустимые уровни вибрации от внутренних и внешних источников должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах.

13.

Требования к наличию лифта

Доступ в квартиру, расположенную в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи пассажирского лифта. В случае, если это предусмотрено действующими нормами, необходимо наличие грузового лифта.

14.

Требования к высоте помещений квартиры

Высота (от пола до потолка) комнат (ы) и кухни - не менее 2,5 м.

Высота внутриквартирных коридоров, а также (при их наличии) - холлов, передних, антресолей - не менее 2,1 м.

15.

В соответствии с гражданским законодательством до момента полной оплаты квартира не находится в залоге у продавца.

* Примечание: предусмотренные минимальные требования к отделке квартиры могут быть заменены более качественными, с лучшими функциональными, качественными и техническими характеристиками. При предложении иных вариантов отделки необходимо указать тип используемого материала с указанием ГОСТ, которому он соответствует. Все используемые материалы должны иметь санитарно-эпидемиологические заключения и сертификаты пожарной безопасности, разрешающие использование данных материалов в жилых помещениях с постоянным пребыванием людей, если данный вид отделочных материалов подлежит обязательной сертификации в соответствии с действующим законодательством.

**Указанные материалы, применяемые при отделке, должны иметь санитарно-эпидемиологические заключения и сертификаты пожарной безопасности, разрешающие их использование в жилых помещениях с постоянным пребыванием людей в случае, если это предусмотрено действующим законодательством.

3. Документы, подтверждающие соответствие товара требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации установлены требования к таким товарам: не установлены.


Приложение 4

к документации открытого аукциона

рег. № 223ЭА-1-11

Требования к содержанию и составу первой части заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме

Первая часть заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме должна содержать:

а) согласие участника размещения заказа на поставку товара, являющегося предметом торгов;

б) конкретные показатели, соответствующие значениям, установленным в таблице приложения 3 к настоящей документации об открытом аукционе в электронной форме2, а именно:

1.      Адрес места нахождения квартиры

2.      Год ввода в эксплуатацию жилого дома, в котором расположена квартира

3.      Общую площадь3 и жилую площадь квартиры в квадратных метрах

4.      Планировочное решение квартиры (перечень входящих в её состав помещений)

5.      Количество комнат - фактически, а также в соответствии с утвержденным в установленном порядке планировочным решением квартиры

6.      Перечень сетей инженерных коммуникаций, к которым подключена квартира (по постоянной схеме подключения)

7.      Сведения о внутренней отделке квартиры:

7.1.Способ отделки потолков:

7.1.1.      В жилых комнатах и нежилых помещениях квартиры

7.1.2.      На кухне

7.1.3.      В санузле

7.2.Способ отделки стен:

7.2.1.      В жилых комнатах

7.2.2.      В нежилых помещениях квартиры

7.2.3.      На кухне

7.2.4.      В санузле

7.3.Способ отделки полов:

7.3.1.      В жилых комнатах

7.3.2.      В нежилых помещениях квартиры, включая коридор и кухню

7.3.3.      В санузле

7.4.Оборудование и инженерные системы специальных помещений квартиры:

7.4.1.      Оборудование санузла

7.4.2.      Оборудование кухни

7.5.Тип заполнения дверных проёмов

7.6.Тип заполнения оконных проёмов

8.      Тип санузла

9.      Сведения о наличии или отсутствии лифта в жилом доме, в котором расположена квартира

10.  Высота помещений квартиры в метрах

 

Первая часть заявки должна быть подписана ЭЦП лица, уполномоченного действовать от имени участника размещения заказа.


Приложение 5

к документации открытого аукциона

рег. № 223ЭА-1-11

Требования к содержанию и составу второй части заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме

1.          Сведения об участнике размещения заказа:

1.1. Для юридических лиц:

1)      фирменное наименование (наименование),

2)      сведения об организационно-правовой форме,

3)      сведения о месте нахождения,

4)      почтовый адрес,

5)      номер контактного телефона,

6)      идентификационный номер налогоплательщика

1.2. Для физических лиц, в т.ч. индивидуальных предпринимателей:

7)      фамилия, имя, отчество,

8)      паспортные данные,

9)      сведения о месте жительства,

10)  номер контактного телефона,

11)  идентификационный номер налогоплательщика.

2.  Документы и копии документов участника размещения заказа:

2.1.Для юридических лиц: решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника размещения заказа поставка товара, являющаяся предметом контракта, или внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме, являются крупной сделкой. Предоставление указанного решения не требуется в случае, если начальная (максимальная) цена контракта не превышает максимальную сумму сделки, предусмотренную решением об одобрении или о совершении сделок, предоставляемым для аккредитации участника размещения заказа на электронной площадке.

Вторая часть заявки должна быть подписана ЭЦП лица, уполномоченного действовать от имени участника размещения заказа.


Приложение 6

к документации открытого аукциона

рег. № 223ЭА-1-11

Государственный контракт (проект)

г. Нижний Новгород                                                                                         «____» __________ 2011 года

 

Министерство социальной политики Нижегородской области, именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице министра Никиты Юрьевича Гурьева, действующего на основании Положения, и ____________________, именуемый в дальнейшем Продавец, в лице ____________________, действующего на основании _______________, с другой стороны, именуемые совместно Стороны, на основании решения комиссии по размещению заказов (Протокол от __________ № __________) и в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005г. №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государсвтенных и муниципальных нужд»заключили настоящий Государственный контракт (далее – Контракт) о нижеследующем.

 

1. Предмет Контракта

1.1. Продавец обязуется передать Заказчику в государственную собственность Нижегородской области квартиры, указаные в Приложении №1 «Спецификация» к Контракту (далее - Товар), а также переходящие с квартирами права, указаные в Приложении №2 к Контракту «Требования к Товару». Заказчик обязуется обеспечить сответствующую оплату.

1.2. Цель настоящего Контракта – приобретение благоустроенных квартир, готовых для их последующего предоставления на основании договоров социального найма детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также детям, находящимся под опекой (попечительством), не имеющим закрепленного жилого помещения в рамках областной целевой программы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных законодательством Нижегородской области" на период 2011 - 2013 годов", утвержденной Постановлением Правительства Нижегородской области от 16.09.2010 N 614 (далее – Цель использования).

1.3. Товар должен быть свободным от любых прав или притязаний третьих лиц, соответствовать цене, количеству и характеристикам, указанным в Спецификации и Требованиях к Товару, а также Цели использования.

 

2. Цена Контракта и порядок расчетов

2.1. Цена настоящего Контракта является твердой и составляет ____________________ рублей. Цена отдельных квартир отражена в соответствующих позициях Приложения №1 «Спецификация».

2.2. Цена Контракта включает в себя все расходы Продавца по исполнению Контракта, в том числе: стоимость квартир, переходящих с ними прав, расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Товар, включая расходы на подготовку и подачу документов, необходимых для государственной регистрации, прочие расходы, предусмотренные Положением о порядке обеспечения жилыми помещениями детей-сирот…, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 28.05.2010 г. № 315, уплату налогов, сборов и других платежей, которые являются обязательными в соответствии с законодательством РФ.

2.3. Расчеты по Контракту осуществляются в безналичном порядке поэтапно в соответствии со следующим графиком оплаты:

   -  первая оплата по Контракту в размере 40% цены Контракта производится в течение 10 банковских дней со дня представления Заказчику надлежащим образом оформленных платежных документов, выставляемых по факту подписания Сторонами актов приема-передачи Товара. После осуществления первой оплаты оформляется переход права собственности на товар к государственной казне Нижегородской области;

 -          окончательная оплата по Контракту (оставшиеся 60% цены Контракта) осуществляется при наличии государственной регистрации прав собственности Нижегородской области на Товар в срок до 01 июля 2012 года.

2.4. Источник финансирования: областной бюджет Нижегородской области (код бюджетной классификации: 1003 5221304 012 310 150 000 000 0000) в 2011 году в сумме __________ рублей (40% от цены контракта), в 2012 году в сумме __________ рублей (60% от цены контракта).

 

3. Требования к Товару, порядок приема-передачи Товара

3.1. Основные требования к Товару изложены в Приложении №2 к Контракту «Требования к Товару».

3.2. Продавец осуществляет сдачу-приемку Товара Заказчику в период со дня подписания настоящего Контракта до 01.12.2011 года.

3.3. По результатам завершения сдачи-приемки Товара и при отсутствии препятствующих сдаче-приемке Товара обстоятельств стороны осуществляют подписание передаточного акта на Товар. Все квартиры передаются одновременно и рассматриваются как единая партия Товара.

3.4. В случае несоответствия Товара требованиям Приложения №2 к Контракту «Требования к Товару» и (или) Цели использования Заказчик вправе отказать в приемке и потребовать от Продавца устранить выявленные недостатки за свой счёт, установив для этого срок по своему усмотрению, но не менее 5 рабочих дней.

3.5. Дата повторной приемки назначается Заказчиком вне пределов срока на устранение недостатков, в остальном она осуществляется в порядке, предусмотренном п.п. 3.2-3.3 Контракта.

3.6. По завершению сдачи-приемки Заказчик вправе запретить пользование Товаром, в том числе, но не исключительно путем наложения пломб, иных аналогичных по своему назначению устройств и (или) знаков.

3.7. Продавец за свой счёт обеспечивает государственную регистрацию перехода прав на Товар, в том числе получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на Товар, в течение 30 рабочих дней со дня подписания передаточных актов на Товар.

3.8. В соответствии с гражданским законодательством до момента полной оплаты по Контракту Товар не находится в залоге у Продавца.

  3.9. Передаваемый Товар должен отвечать требованиям, предъявляемым действующим законодательством к жилым помещениям подобного типа.

 

4. Гарантийные обязательства

4.1. Продавец несет гарантийные обязательства, связанные с качеством, на конструктивные элементы Товара и их монтаж в течение 5 (пяти) лет, на материалы и оборудование – в соответствии со сроками, установленными заводами-изготовителями. Гарантийный срок на Товар и входящие в его состав материалы и оборудование исчисляется с момента начала его эксплуатации. Моментом начала эксплуатации Товара является переход права собственности на Товар к Заказчику, а именно владения, пользования и распоряжения.

Данные обязательства Продавца не распространяются на случаи, не относящиеся к гарантии, а именно нарушения правил эксплуатации жилищного фонда, в том числе инженерных систем, бесхозность, либо действий третьих лиц, либо событий непреодолимого характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (наводнение, пожар, землетрясение и т.п.), а также на комплектующие, которые подвержены нормальному износу в процессе эксплуатации, и другие комплектующие, на которые в соответствии с обязательными требованиями ГОСТов гарантия не предоставляется.

4.2. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, дефектов в Товаре, а также таких свойств Товара, которые препятствуют его нормальному использованию для предусмотренных настоящим Контрактом целей, Заказчик в течение 2-х рабочих дней с момента обнаружения вышеназванных недостатков, сообщает об этом Продавцу. Если иное прямо не предусмотрено законодательством, Продавец обязан в срок не более 10 (десяти) календарных дней с момента получения соответствующего сообщения за свой счёт устранить обнаруженные недостатки. Продавец в пределах двухлетнего срока с даты передачи Товара не вправе ссылаться на срок гарантии, если несоответствие Товара связано с фактами, о которых он знал или не мог не знать и о которых он не сообщил Заказчику.

4.3. При наличии неурегулированного спора Сторон о качестве Товара, любая сторона вправе назначить соответствующую товароведческую экспертизу и (или) иное необходимое исследование свойств Товара, при этом, если таковые назначаются Заказчиком, Продавец безусловно гарантирует полную и своевременную оплату указанной экспертизы за счёт собственных средств, выступая третьей стороной-плательщиком по договору между Заказчиком и экспертом либо иным специалистом, что не лишает Продавца права требовать впоследствии у Заказчика возмещения понесённых им расходов в судебном порядке. За исключением случаев отсутствия соответствующей технической возможности, экспертиза (исследование) поручается эксперту (специалисту), находящемуся в том же субъекте Российской Федерации, что и Заказчик, а соответствующие действия, если таковое возможно, производятся, по месту нахождения Товара.

4.4. Положения Раздела 4 Контракта реализуются вне зависимости от правоотношений Продавца с лицами, у которых Продавец приобрёл Товар. 

 

5. Права и обязанности Сторон

Основные права и обязанности Сторон по Контракту отражены в специальных разделах Контракта. В дополнение к специальным разделам Контракта Стороны согласуют следующее:

5.1. Стороны принимают все разумные меры к сохранению конфиденциальности своих взаимоотношений по Контракту, за исключением случаев, предусмотренных Контрактом, а также случаев обязательного раскрытия информации в отношении Контракта правоохранительным, контролирующим и иным уполномоченным органам власти. В отступление от положений настоящего пункта Контракта Заказчик вправе раскрывать информацию в отношении Контракта и его исполнения в той мере, в которой это будет необходимо для последующего распоряжения Товаром и использования Товара в соответствии с целью использования.

 

6. Ответственность Сторон

6.1. В случае неисполнения Продавцом обязанностей по Контракту или в связи с ним, если иной размер ответственности прямо не предусмотрен законом или Контрактом, за каждый день просрочки такого обязательства Продавец несет ответственность в размере одной трёхсотой действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта, определенной в п. 2.1. Контракта.

6.2. Продавец гарантирует уплату исчисленных на основании п. 6.1 Контракта сумм в течение 5 (пяти) банковских дней со дня получения соответствующего требования.

6.3. В случае просрочки обязательства по оплате Продавец вправе потребовать уплату неустойки от суммы просроченного обязательства в размере одной трехсотой действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного настоящим Контрактом срока исполнения обязательства.

6.4. Уплата неустойки и (или) прочих штрафных санкций не освобождает от исполнения обязательств по Контракту.

6.5. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна в разумные для таких обстоятельств сроки известить о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Контракту. В противном случае, не известившая сторона может быть обязана возместить убытки, причиненные по причине неизвещения или несвоевременного извещения.

6.6. Стороны согласовали, что выполнение взаимных обязанностей Сторон и реализация взаимных прав Сторон по Контракту приостанавливаются полностью или в части на период действия Административных препятствий. Под Административными препятствиями  Стороны понимают обязательные для Заказчика правовые акты или иные фактические действия уполномоченных органов власти Российской Федерации и (или) органов власти Нижегородской области, которые Заказчик при разумной предусмотрительности не мог предвидеть заблаговременно, и в результате которых Заказчик вне зависимости от его воли и желания утрачивает возможность исполнения своих обязательств по Контракту, в том числе: уменьшение соответствующих бюджетных ассигнований, полное или частичное приостановление операций с выделенными бюджетными средствами. Заказчик принимает все возможные разумные меры, чтобы своевременно направить Продавцу подробное и мотивированное официальное уведомление о действии Административных препятствий, на основании которого заключается соответствующее дополнительное соглашение к Контракту.

6.7. В случае, если срок действия Административных препятствий продлится свыше 60 рабочих дней, Стороны вправе досрочно завершить действие Контракта, о чём при достижении взаимного согласия составляется соответствующее соглашение.

 

7. Официальные уведомления

7.1. Все сообщения по настоящему Контракту, которым Стороны намерены придать официальный характер, осуществляются в форме уведомлений, требования по оформлению которых предусмотрены настоящим разделом Контракта (по тексту Контракта – Уведомление).

7.2. Если сторона Контракта не является физическим лицом, то официальное уведомление составляется стороной на её бланке, нумеруется и датируется, вносится в реестр корреспонденции, подписывается руководителем (если это допускается законом, - то уполномоченным заместителем руководителя), подпись которого заверяется печатью стороны, а также, если это предусмотрено законом, главным бухгалтером, содержит контактные данные исполнителя. Физические лицо реализует требования настоящего пункта Контракта в той мере, в какой это является для него возможным.

7.3. Уведомление направляется факсимильной связью. Подтверждением отправки Уведомления служит отчёт факса об отправке. Сроки направления и получения Уведомления определяются моментом отправки, зафиксированном  в отчёте факса об отправке и отметках факса на листе полученного Уведомления.

7.4. В день направления уведомление дублируется почтовой связью заказным письмом с уведомлением. При невозможности установления в порядке п. 7.3 сроков Стороны вправе сослаться на сроки, определяемые отметками почты.

 

8. Срок действия и порядок расторжения Контракта

8.1. Контракт действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

   8.2. Расторжение настоящего Контракта в соответствии с положениями ч. 8 ст. 9 Федерального закона от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ допускается исключительно по соглашению сторон или по решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

8.3. Датой расторжения Контракта считается дата подписания соответствующего документа. Окончание срока действия настоящего Контракта не освобождает Стороны от ответственности за нарушение Контракта.

 

9. Общие положения

9.1. Контракт составлен в письменной форме на русском языке в четырех экземплярах равной юридической силы (по одному – для каждой из Сторон, один – для министерства финансов Нижегородской области, один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на квартиры).

9.2. Все дополнения и изменения к Контракту, за исключением случаев прямо предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, а также указанных в Контракте, оформляются в виде дополнительных соглашений, подписанных уполномоченными на то представителями Сторон.

9.3. В случае изменения у одной из Сторон своего фактического местонахождения, почтового адреса, руководителя, иных контактных данных, указанных в тексте Контракта, такая сторона обязана информировать об этом другую Сторону официальным уведомлением о смене контактных данных заблаговременно, но не позднее дня вступления таких изменений в силу.

9.4. В случае изменения у одной из Сторон банковских реквизитов, а также в случае намерения использовать для расчётов иной счёт, в том числе, счёт третьего лица, такая сторона обязана информировать об этом другие Стороны официальным уведомлением о смене банковских реквизитов до вступления изменений в силу и несёт всю ответственность и риски, возникающие в связи с использованием счёта третьего лица. 

9.5. В случае реорганизации (ликвидации) одной из Сторон такая сторона обязана информировать об этом другие Стороны официальным уведомлением о реорганизации (ликвидации) не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

9.6. Если изменения, указанные в п.п. 9.3 – 9.5 Контракта будут иметь для одной из Сторон обстоятельства аналогичные по действию обстоятельствам  непреодолимой силы, такая сторона незамедлительно уведомляет противные Стороны об этом.

9.7. Со дня получения стороной официального уведомления о смене контактных данных, официального уведомления о смене банковских реквизитов, официального уведомления о реорганизации (ликвидации) последствия указанных изменений становятся обязательными для такой стороны, как если бы содержание таких официальных уведомлений было бы закреплено дополнительным соглашением к Контракту.

9.8. В отступление от положений п.9.1 Контракта Стороны согласовали, что нумерация и датировка всех экземпляров Контракта осуществляется Заказчиком, а в случае различной датировки и (или) нумерации экземпляров Контракта, действительной для целей оформления бухгалтерских документов, а также оформления и толкования различного рода уведомлений, актов и прочих составленных в целях исполнения Контракта документов будет датировка и нумерация экземпляра, находящегося у Заказчика.

9.9. В целях предотвращения споров в отношении периодов времени Стороны согласовали считать рабочим днём – рабочий день Заказчика в соответствии с режимом его работы, а банковским днём – рабочий день министерства финансов Нижегородской области в соответствии с режимом его работы.

9.10. В случае возникновения вопросов, не урегулированных настоящим Контрактом, Стороны руководствуются действующими положениями гражданского законодательства.

 

10. Разрешение споров Сторон

 

10.1. Если иное прямо не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации, либо Контрактом, а также иным образом не согласовано Сторонами, все споры и разногласия, возникающие между Сторонами в связи с исполнением обязательств по настоящему Контракту, разрешаются Сторонами путем переговоров, со сроком рассмотрения уведомлений и претензий не свыше 5 рабочих дней. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров в течение 20 рабочих дней, споры передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Нижегородской области или суд общей юрисдикции по местонахождению Заказчика.

10.2. Недействительность отдельных пунктов Контракта, иных соглашений Сторон, связанных с исполнением Контракта, подтвержденная вступившим в законную силу решением суда, вступившим в законную силу, не влечёт безусловной недействительности остальных положений Контракта, однако может быть основанием для заключения Сторонами по итогам переговоров дополнительного соглашения, направленного на урегулирование правоотношений Сторон в отсутствие признанных недействительными положений Контракта.

 

11. Юридические адреса и реквизиты Сторон

 

Заказчик:

Продавец:

_________________________________________

________________________________________

12. Подписи Сторон

Заказчик:

Продавец:

 

Министр _______________ /Н.Ю.Гурьев/

М.П.

 

Руководитель _______________ /____________/

   (должность)

М.П.

 

 

 

 

Приложение №1 к государственному контракту от __________ № _________

 

СПЕЦИФИКАЦИЯ

 

№ п/п

Местонахождение (адрес) квартиры, общая площадь, жилая площадь, количество комнат, этаж

Ед. изм.

Кол-во

Цена, руб.

Сумма, руб.

1

 

х

х

 

 

2

 

х

х

 

 

3

 

х

х

 

 

ИТОГО:

шт.

3

х

 

в т.ч. НДС

 

 

 

 

 

 

 

Заказчик:

Продавец:

 

Министр _______________ /Н.Ю.Гурьев/

М.П.

 

Руководитель _______________ /____________/

   (должность)

М.П.

 


Приложение №2 к государственному контракту от __________ № _________

 

ТРЕБОВАНИЯ К ТОВАРУ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заказчик:

Продавец:

 

Министр _______________ /Н.Ю.Гурьев/

М.П.

 

Руководитель _______________ /____________/

   (должность)

М.П.

 

 

 

 

 

 


 


[1] В соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии).

2 Информация по показателям предоставляется в отношении каждой предлагаемой квартиры

3 В соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии).



Яндекс.Метрика

Администрация Гагинского муниципального района Нижегородской области.
607870 Нижегородская область, Гагинский район, село Гагино, улица Коммунистическая, дом 14.
Телефон приемной: (831) 952-12-04. Факс: (831) 955-11-00.  E-mail: official@adm.gag.nnov.ru